1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
扶桑ハイツ宮崎台の杜
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩28分
1986年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 59.76㎡の場合
相場
2,168万円
36.3万円/㎡
998
1,778
2,557
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,557万円
29.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
扶桑ハイツ宮崎台の杜
1,990万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 59.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 1,990万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/03/24 | 1,898万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅28分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/19 | ライオンズマンション宮崎台第8 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカール梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 1,790万円 | 34.2万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.21㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.28㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。